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年末新盘扎堆亮相,昆明主城近期有15个项目拿到预售证
作者:陆春美 更新时间:2020-01-03 11:29
[提要] 年末新盘扎堆亮相,昆明主城近期有15个项目拿到预售证

岁至年末,昆明楼市又有一批新项目拿到预售证,从11月份至今,主城四区及呈贡已有15个新盘扎堆亮相,小编将按照区域逐一盘点。

呈贡新区:明年或是市场焦点

呈贡近期在土地供应、新房交易方面十分活跃,前有锦艺昆明之光入市仅两个月便斩获5张预售证,后有中交竞价95轮溢价拿地。而在上月及本月,已有雨花玖悦、光明璟宸、滇池湖岸3个项目入市,目前新房源主要分布在高铁站、大学城附近,包括了高层住宅、公寓、洋房、合院等产品。

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呈贡开发重心逐渐转移

明年是呈贡基础配套更加完善的一年,吾悦广场、万达广场迎来开业,地铁4号线将在年中通车,在这一波力量的助推之下,呈贡的价值潜力将得到极大释放。从土地供应的角度来看,呈贡老城区、大渔等片区会更加热闹。

官渡区:供应主力名不虚传 新盘遍地开花

官渡区的新盘主要分布在巫家坝,巫家坝目前的开发状态为新盘涌进、老盘推新,保利天际(保利堂悦二期)、世茂璀璨臻樾、招商公园大道纷纷入市,首创巫家坝项目已在近期过规。而中交金地中央公园、西派国樾、绿地巫家坝壹号等继住宅后又纷纷推出了公寓产品,就云南房网近期统计的情况来看,多数项目价格仅为住宅的一半多。

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首创项目过规,巫家坝开发阵容越发壮大

与巫家坝相隔不远的官南板块,在中骏天誉取得预售证后,整个片区内包括北科建春城大观、世茂璀璨倾城在内的三个项目均已悉数开盘。东市区则新增了东原启城、蓝光德商天域两项目,分别位于大板桥和方旺片区,首推房源面积都不大。

其它:新盘逐渐“向外走”

五华、盘龙、西山三地的新盘均在主城区外的西翥、东白沙河、草海,西翥片区的保利春湖是西三环外唯一启动的文旅大盘,此前签约项目还包括西翥桃园国际健康养生城、云花谷昆明四季立体花园等。从五华区发布的招商、规划等内容来看,西翥将持续引进发展文旅、康养、乡村旅游等项目。

盘龙区的两个生态环境优越之地——东白沙河、北部山水新城迎来的新项目有:中交碧桂园映象美庐、中南十二集、大华公园天下、雅居乐新希望锦麟峯荟。草海片区最新入市的项目为滇池一英里,有别于其它低容低密的合院类项目,滇池一英里主推非毛坯高层、洋房,价格较低,位于草海南岸的宝能新项目预计在明年推出。


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